Działka budowlana na sprzedaż - Lesznowola

5 195 200 zł

Powierzchnia działki: 6494 m²

Cena za m²: 800.00 zł/m²

Szczegóły działki

Powierzchnia 6494 m²
Rodziaj działki Budowlana
Media Prąd, Woda, Gaz, Telefon, Kanalizacja
Dojazd Utwardzony

Opis

Na sprzedaż nieruchomość w Starej Iwicznej w powiecie piaseczyńskim składająca się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 16 322,71 m2 bezpośrednio przy ulicy Słonecznej, w bliskiej odległości od zjazdu z drogi ekspresowej S7. Dla działek uchwalony jest MPZP o przeznaczeniu terenu pod zabudowę usługowo-mieszkaniową, w tym przeznaczenie podstawowe jako zabudowa usługowa, rzemiosło i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, a także przeznaczenie uzupełniające jako składy i magazyny, wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe. Dla przedmiotowej nieruchomości powstał projekt koncepcyjny parku handlowego, składającego się z trzech budynków handlowo-usługowych. Budynek B1 o powierzchni 2 791 m2 jest największym z nich, mieszczącym 11 lokali usługowych – w tym jeden lokal gastronomiczny z opcją drive-through. Budynek B2 o powierzchni 1 147 m2 przeznacza się pod sklep wielkopowierzchniowy typu supermarket, a budynek B3 o powierzchni 1 440 m2 mieści 7 lokali handlowo-usługowych. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym położeniu w stosunku do pobliskich centrów logistycznych, a między innymi: 12,1 km od Panattoni Park Warsaw South IV, 11,2 km od Park P3 Warsaw, 9,0 km od Hillwood Łazy, 9,4 km od Logicor Łazy. W gminie Lesznowola mieszka 33 447 osób (gęstość zaludnienia na 1 km2 wynosi 555), z czego 59,9% znajduje się w wieku produkcyjnym, a liczba zarejestrowanych podmiotów gospodarczych w gminie to 10 191 osób.