Działka budowlana z mediami, 2999 m2, Tworzyjanów

130 000 zł

Powierzchnia działki: 2999 m²

Cena za m²: 43.35 zł/m²

Szczegóły działki

Powierzchnia 2999 m²
Rodziaj działki Rolna
Położenie Działki w górach
Media Woda, Prąd
Okolica Otwarty teren
Dojazd Asfaltowy

Opis

Działka budowlana o powierzchni 2999m2 w Tworzyjanowie gm. Marcinowice. Grunt przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową – MN1 oraz zieleń ZP2 zgodnie z planem miejscowym. Działka posiada dostęp do mediów: woda i prąd w drodze asfaltowej przed działką. Teren położony w centralnej części Tworzyjanowa przy mało ruchliwej drodze osiedlowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 35 – Wrocław – Wałbrzych . Teren ten może być dobrym pomysłem na miejsce na miejsce pod baner – ceny ok. 2000zł/rocznie. Teren lekko nachylony. Klasa ziemi RIIIb oraz B-RIIIb. § 38. Dla terenu 1.MN ustala się: Przeznaczenie podstawowe terenu Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Przeznaczenie dopuszczalne terenu 1. Sieci i urządzenia związane z infrastrukturą techniczną. Zieleń urządzona. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy – 2 kondygnacje + poddasze dla budynków mieszkalnych; 1 kondygnacja dla budynków gospodarczych i garaży. Dachy strome dwu lub czterospadowe o kącie nachylenia od 30 – 450. Układ połaci dachowych – symetryczny. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów Nieprzekraczalna linia zabudowy – 8 m. od linii rozgraniczającej drogę 3KDD i 12 m. od linii rozgraniczającej drogę 1KDZ. Maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,20 Powierzchnia biologicznie czynna – min. 30% Obsługa komunikacyjna terenu z dróg: zbiorczej 1KDZ i dojazdowej 3KDD. Dla terenów, 2.ZP, ustala się przeznaczenie pod zieleń urządzoną. Dopuszcza się lokalizowanie sieci i urządzeń związanych z infrastrukturą techniczną, obiektów małej architektury oraz ścieżek rowerowych. Nasłoneczniona z wjazdem od strony zachodniej. Wymiary ok 42m na 66m plus pasek stykający się z drogą krajową nr 35.