Działka budowlanaz domem na sprzedaż - Dzielnica Wesoła - 146515_8.0305.57

2 800 000 zł

Powierzchnia działki: 1078 m²

Cena za m²: 2597.40 zł/m²

Szczegóły działki

Powierzchnia 1078 m²
Rodziaj działki Budowlana
Media Prąd, Szambo, Woda
Okolica Las
Dojazd Asfaltowy

Opis

Szanowni Państwo, Przedstawiam wyjątkową okazję inwestycyjną – przedwojenną kamienicę przy ul. 1 Praskiego Pułku 4 w warszawskiej Wesołej, wpisaną do gminnej ewidencji zabytków, na działce 1080 m², w sercu dzielnicy otoczonej lasami. Kluczowe atuty nieruchomości: Lokalizacja: Główna arteria Wesołej z doskonałą widocznością i dostępem do infrastruktury (PKP, przystanki autobusowe, sklepy). Działka: 1080 m², objęta MPZP (obowiązującym od 22.12.1998), dopuszczającym zabudowę mieszkaniowo-usługową. Kamienica: Przedwojenna, piętrowa, ok. 430 m², z potencjałem renowacji na mieszkania lub biura. Lokal usługowy: Na parterze, idealny pod handel, biuro lub gabinet, z możliwością najmu. Infrastruktura: Budowa tunelu pod torami (2025–2027) znacząco poprawi komunikację, eliminując korki i podnosząc wartość nieruchomości po zakończeniu inwestycji. Uwagi: Brak kanalizacji (możliwość podłączenia w ramach inwestycji miejskich) Nieruchomość jest idealna dla inwestorów zainteresowanych renowacją zabytków lub projektami premium w rozwijającej się dzielnicy. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów lub umówienia prezentacji. Pozdrawiam serdecznie, Rafał - 791 750 162 Link do ogłoszenia:https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-dom-do-generalnego-remontu-z-dzialka-w-centrum-wesolej-ID4vXGT