Działka nad morzem. Co wybrać — nieruchomość nad samym morzem, czy nieco dalej, a spokojniej?

Działki nad Bałtykiem to marzenie wielu ludzi. Hipnotyzujący szum fal, dostęp do morskiego klimatu i piękne zachody słońca o każdej porze roku. A to wszystko bez konieczności rezerwowania noclegu z miesięcznym wyprzedzeniem. Nieruchomości na sprzedaż nad Bałtykiem cieszą się niesłabnącą popularnością. To także zasługa wielu możliwości związanych z działkami w tej lokalizacji. Parcela może mieć charakter rekreacyjny lub inwestycyjny.

Nie tylko Trójmiasto cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów, popularność zyskuje również województwo zachodniopomorskie mające dostęp do ponad 180 km linii brzegowej. Ponadto w zeszłym roku otwarto tam kolejne dwa odcinki drogi S3, poprawiając jakość i skracając czas podróży. Polskie wybrzeże oferuje wiele atrakcji zarówno dla aktywnych jak i miłośników natury szukających ciszy. Miejscowości nadbałtyckie przyciągają wielu odwiedzających o różnorodnych potrzebach. Od rozrywkowych jak w przypadku Mielna po uzdrowiskowe jak w Świnoujściu, Sopocie, Ustce czy nastawionych na aktywny wypoczynek wybierających Hel.

Nadmorska nieruchomość - dobry ruch inwestycyjny

Zakup każdej działki zaczyna się od ustalenia celów czy planów, które z nią wiążemy. Ma to być baza na weekendowe wycieczki i spontaniczne wyjazdy w ciągu roku czy podstawa do rozpoczęcia biznesu? W zależności od preferencji można wtedy dopasować oczekiwania do oferowanych na rynku nieruchomości działek na sprzedaż. Kolejnym krokiem będzie sprawdzenie warunków zabudowy. W ten sposób dowiemy się czy możemy zbudować tzw. second home, postawić domki letniskowe czy może stworzyć kilkupoziomowy pensjonat.

Prawdziwy renesans w turystyce przeżywają pola namiotowe czy kempingowe. Wzrost zainteresowania kamperami można wiązać z sytuacją pandemiczną i licznymi obostrzeniami, które powodowały zamykanie hoteli. Posiadanie własnego zaplecza noclegowego na czterech kółkach to świetna alternatywa dla szukających niezależności podróżników. Inwestorzy wychodząc naprzeciw rosnącej grupie miłośników życia w vanach, tworzą infrastrukturę i zapewniają odpowiedni warunki dla szukających bazy z dostęp do zaplecza sanitarnego i nie tylko.

Inwestycja w nadmorskie nieruchomości nie musi być ściśle związana z usługami. Może to być także lokata oszczędności, która w obecnych warunkach może przynieść oczekiwany zysk w kilkuletniej perspektywie. To także okazja do budowy bazy wypoczynkowej, odskoczni od gwaru i smogu miast. Miejsca, w którym można zrelaksować się w otoczeniu przyjaciół czy rodziny.

To może Cię zainteresować: Skuteczna prezentacja nieruchomości. Czy wirtualne spacery sprawdzają się w sprzedaży gruntów?

Działka nad morzem - bezpośrednio przy plaży czy w zaciszu?

Zakup działki blisko morza wydaje się pomysłem bezdyskusyjnie atrakcyjnym. Poza oczywistymi zaletami w postaci pięknych krajobrazów i bliskości plaży istnieje kilka wad, które warto wcześniej poznać. Od wielkości i popularności miejscowości, w której znajduje się nieruchomość zależy kilka czynników. Przede wszystkim liczba turystów w sezonie, związany z nimi hałas czy ewentualne zanieczyszczenia. To także utrudnienia związane z ruchem na drogach czy wolnymi miejscami parkingowymi.

Przy posiadaniu parceli w bliskim sąsiedztwie morza warto zwrócić uwagę także na ewentualne skutki związane ze sztormami i silnymi porywami wiatru, które mogą wymagać dodatkowych zabezpieczeń i konserwacji. Zazwyczaj nie myśli się także o wszechobecnym piasku niesionym przez podmuchy, który może utrudniać wypoczynek. Wszystko zależy od potrzeb jakie chcemy zaspokoić. Gdy myślimy o rozpoczęciu biznesu turystycznego, preferowane są grunty położone kilkadziesiąt czy kilkaset metrów od plaży. Nie tylko działka z widokiem na morze będzie świetną inwestycją zapewniającą relaks.

Grunty położone kilkanaście minut od plaży stwarzają dodatkowe możliwości. To zazwyczaj lepszy dostęp do punktów usługowych skierowanych do lokalnych mieszkańców, a także wygodniejsze skomunikowanie z większymi ośrodkami. W ten sposób można także kupić działkę budowlaną w korzystniejszej cenie czy z lepszymi warunkami zagospodarowania przestrzennego. Buylando oferuje działki budowlane nad morzem 2700 m od plaży i niezwykłych klifów. W pobliżu Osady znajduje się także Jezioro Gardno. W pełni uzbrojone działki o powierzchni od 1000 m2 są zlokalizowane zaledwie 11 km od Ustki i 18 km od Słupska.